Hall
Kährs trägolv i vitlaserad borstad ek och ljusmålade väggar. Avhängning på hatthylla och förvaring i garderob. Lägenhet utrustad med säkerhetsdörr.
Hovås, Göteborg
Skalldalsbacken 1
2 980 000 kr utgångspris
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 133 kr/mån
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
4 av 8.
Hiss finns.
Kommande visningar
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Denna nyproducerade tvåa i Hovås Höjd har en välplanerad planlösning där hörnläget och balkongen i två väderstreck utgör bostadens hjärta. Tack vare det fina ljusinsläppet och den smarta dispositionen känns lägenheten större än sina kvadratmeter. Materialvalen är konsekventa med genomgående trägolv i vitlaserad ek, och köket karaktäriseras av sin ljusgröna inredning från Marbodal. Stora fönsterpartier samt utgångar till balkongen från både kök och sovrum skapar ett ljusflöde som binder samman rummen med föreningens innergård.
Fastigheten är utrustad med moderna bekvämligheter som säkerhetsdörr och hiss som går hela vägen ner till garaget i huset.
Här bor du i ett lugnt och mycket djurvänligt område som kombinerar närhet till hav och stad med enastående friluftsliv. Du har nära till Sisjön med sina fina badplatser och motionsspår, och för den golfintresserade finns golfbana i absolut närhet. Samtidigt som naturen ligger precis utanför dörren är kommunikationerna till centrala Göteborg effektiva via kollektivtrafik för en smidig vardag.
Beskrivning
Kök
Kährs trägolv i vitlaserad borstad ek och ljusmålade väggar. Köksinredning samt städskåp i ljusgrönt från Marbodal och ovan arbetsbänken i strandgrå kvartskomposit sitter stänkskydd i samma material och färg samt infällda spotlights. Köket är utrustat med integrerad kyl, frys, diskmaskin, varmluftsugn, mikro, induktionshäll samt köksfläkt. Samtliga vitvaror från Siemens. Öppen planlösning mot vardagsrum. Härifrån nås bostadens balkong.
Hörnbalkong
Hörnbalkong på ca. 33 kvm med sol stora delar av dagen. Havsutsikt.
Vardagsrum
Kährs trägolv i vitlaserad borstad ek och ljusmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Öppen planlösning mot kök.
Sovrum
Kährs trägolv i vitlaserad borstad ek och ljusmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörr. Utgång till balkongen.
Badrum
Helkaklat ljusgrått granitkeramik. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt förvaringsskåp (Marbodal). Här finns också tvättmaskin och torktumlare (Siemens).
Förråd
Kährs trägolv i vitlaserad borstad ek och ljusmålade väggar. Används som kontor idag.
Byggnad
Kort fakta
Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Skalldalsbacken 1
Område
Hovås
Kommun
Göteborg
Boarea
55 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 133 kr/mån
Pris
2 980 000 kr utgångspris
Byggnadssätt m.m
Byggnadsår
2022-2023
Fönster
3-glas Isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Våningsplan
4 av 8.
Hiss finns.
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong
Ja
Tillträde
Enligt överenskommelse
Föreningen
Namn
BRF Hovås Altituden
Allmänt om föreningen
BRF Hovås Altituden är en äkta förening som bildades 2020. Föreningen äger marken. Byggåret är 2022-2023. Föreningen består av 148 bostadsrätter.
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769639-3870
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
148 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
TV/bredband
Föreningen är gruppansluten till Telia för TV och fiber-bredband.
Renoveringar
Inga stora renoveringar utförda då huset är nytt.
Parkering
Föreningen har 83 garageplatser (ca 1400kr/mån) varav 44 platser med laddstation (ca 1600kr/mån + elförbrukning). Föreningen har 23 utomhusplatser (ca 1000kr/mån), 9 gästparkeringar samt två platser för bilpoolen. Föreningen har även 1 MC-plats.
Föreningen har 2 elbilar i en gemensam bil-pool.
Föreningen har 2 elbilar i en gemensam bil-pool.
Gemensamma utrymmen
I föreningen även ett gemensamt hus kallat Navet med tillgång till cykelservicerum, lådcyklar, postutlämning, festlokal, övernättningsrum m.m.
Det finns även två halvingalsade vinterträdgårdar för de boende.
Det finns även två halvingalsade vinterträdgårdar för de boende.
Övrigt
Uppgifterna är uppdaterade 2026-05-21.
Angiven information ovan kommer ifrån föreningens hemsida, föreningens dokumentation samt från styrelsen. Om denna information är viktig för din affär råder vi dig att kontrollera den själv. Vi som mäklare ansvarar ej för att denna information är korrekt.
Angiven information ovan kommer ifrån föreningens hemsida, föreningens dokumentation samt från styrelsen. Om denna information är viktig för din affär råder vi dig att kontrollera den själv. Vi som mäklare ansvarar ej för att denna information är korrekt.
Ekonomi
Pris
2 980 000 kr
Månadsavgift
4 133 kr/mån
I angiven avgift ingår värme och kallvatten, tv, bredband och telefoni. Debitering av hushållsel och varmvatten görs efter faktisk förbrukning.
Andel i föreningen
0.563%
Andel av årsavgift
0.563%
Indirekt nettoskuldsättning
874 107 kr
Bostaden är pantsatt
Ej angivet
Driftkostnader
Hushållsel
4 320 kr/år
Vatten/avlopp
900 kr/år
Summa
5 220 kr/år
Baserat på 3 st personer i hushållet.
De faktiska kostnaderna kan komma variera beroende på familjesammansättning och levnadsförhållanden.
Dokument
Område
Allmänt
Hovås är en mycket eftertraktad och havsnära stadsdel i sydvästra Göteborg som erbjuder en perfekt balans mellan natur och modern bekvämlighet. Området är känt för sin vackra natur med närhet till både Sandsjöbacka naturreservat och klippbad vid Amundön och Hovås Kallbadhus. Det lokala navet Nya Hovås erbjuder ett levande torgliv med ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker, skolor och service.
Området runt Skalldalsbacken ligger på den östra, mer höglänta sidan av väg 158. Här karaktäriseras boendemiljön av ett påtagligt lugn, kuperad bergsnatur och en modern arkitektur som smälter in i grönskan. Det är en trygg och familjevänlig oas där man bor med skogen och vandringsleder direkt utanför dörren, samtidigt som en smidig gång- och cykelbro gör att man når det urbana livet i Nya Hovås på bara några minuter.
Området runt Skalldalsbacken ligger på den östra, mer höglänta sidan av väg 158. Här karaktäriseras boendemiljön av ett påtagligt lugn, kuperad bergsnatur och en modern arkitektur som smälter in i grönskan. Det är en trygg och familjevänlig oas där man bor med skogen och vandringsleder direkt utanför dörren, samtidigt som en smidig gång- och cykelbro gör att man når det urbana livet i Nya Hovås på bara några minuter.
Kommunikation
Att ta sig till och från Skalldalsbacken är både snabbt och smidigt. Med buss från de närliggande busshållplatserna går Rosa Express, som tar dig direkt in till Linnéplatsen eller Göteborgs centralstation på cirka 15–20 minuter.
Med bil tar du dig ut på väg 158 (Säröleden) löper precis väster om området, vilket ger en direkt och snabb bilväg in till centrala Göteborg eller söderut mot Kungsbacka. Resan in till centrala staden tar drygt en kvart.
Med bil tar du dig ut på väg 158 (Säröleden) löper precis väster om området, vilket ger en direkt och snabb bilväg in till centrala Göteborg eller söderut mot Kungsbacka. Resan in till centrala staden tar drygt en kvart.
Kommande visningar
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
