Hall
Parkettgolv och ljusa väggar. Hallen erbjuder plats för förvaring i klädkammare och binder samman bostadens ytor på ett praktiskt sätt.
Blekingsborg, Malmö
Per Albin Hanssons väg 50A
725 000 kr utgångspris
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 551 kr/mån
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
23.5 kvm
Våning
2 av 11.
Hiss finns.
Kommande visningar
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
På plan två i huset hittar du denna ljusa och välplanerade etta om 23,5 kvadratmeter. Ekparketten och de stora fönsterpartierna ger rummet ett fint ljusinsläpp under stora delar av dagen, och den smarta planlösningen gör att varje kvadratmeter kommer till sin rätt.
Kokvrån ligger i naturlig anslutning till boytan, vilket ger dig en sammanhållen och lättmöblerad hemmamiljö. Från rummet når du den inglasade balkongen, en skön förlängning av vardagsrummet där du kan sitta ute under stora delar av året.
Föreningen, Brf Eriksfält, är välskött förening från 1950-talet. Här bor du i en trygg och stabil miljö med god gemenskap i huset.
Läget är attraktivt med Mobilia på promenadavstånd, tillsammans med butiker, restauranger och service. Du tar dig enkelt vidare till både Malmö centrum och Hyllie, med goda kommunikationer precis utanför dörren.
Beskrivning
Vardags/sovrum
Ekparkett och ljusa väggar. Rummet erbjuder plats för både sittgrupp och matplats, med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till den inglasade balkongen.
Kök
Ljust kaklad vägg och bänkskiva i trä. Kokvrån är utrustad med elspis, fläkt, kyl/frys samt diskho i rostfritt och erbjuder funktionella arbetsytor för vardagen.
Balkong
Från rummet nås den inglasade balkongen med trädäck och utsikt mot Mobilia — en yta som kan användas som sittplats under stora delar av året.
Badrum
Kaklat golv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med spegelskåp samt duschkabin.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd
Byggnad
Kort fakta
Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Per Albin Hanssons väg 50A
Område
Blekingsborg
Kommun
Malmö
Boarea
23.5 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
2 551 kr/mån
Pris
725 000 kr utgångspris
Byggnadssätt m.m
Byggnadsår
1957
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
2 av 11.
Hiss finns.
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong
Ja
Föreningen
Namn
Hsb BRF Eriksfält I Malmö
Allmänt om föreningen
HSB Bostadsrättsförening Eriksfält i Malmö. Organisationsnummer 746000-5494. Registrerad 1954. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Blekingsborg 1 (förvärvad 1954-02-15, nybyggnadsår 1956). Föreningen omfattar 298 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt, totalt 299 lägenheter, fördelat på 63 st 1 rok, 104 st 2 rok, 120 st 3 rok, 4 st 4 rok, 4 st 6 rok och 4 st 7 rok. Därtill 8 lokaler upplåtna med bostadsrätt och 11 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken (friköpt tomt) och betalar ingen tomträttsavgäld. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Malmö.
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
746000-5494
Föreningens ekonomi
Årsavgiften höjdes med 4 % från januari 2025. En avgiftshöjning om 3 % från januari 2026 är fastställd. Prognos för 2027 och 2028 är vardera 3 %. Föreningens banklån uppgick på bokslutsdagen (2025-12-31) till 76 770 500 kr, fördelat på tre lån hos Stadshypotek AB. Föreningen har under året valt att inte amortera, med hänvisning till pågående hissrenoveringsprojekt.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
299 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
8 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
TV/bredband
Kabel-TV via Sydantenn ingår i årsavgiften. Bredband (1000/1000 Mbit/s) och bredbandstelefoni via Bahnhof tillkommer som obligatorisk kostnad, 70 kr/mån.
Renoveringar
1998 – Elsanering, byte av alla ledningar
1999–2002 – Stora renoveringen: byte av vissa stammar, badrumsrenovering, balkonginglasningar, tak- och plåtarbete
2003–2005 – Utemiljö: stenläggningar, nytt miljöhus vid Blekingsborgsgatan
2005–2006 – Digitalt/elektroniskt passagesystem
2007–2008 – Byte till digital tvättbokning
2009 – Dränering av höghusen mot Per Albin Hanssons väg med pumpinstallation, byte av garagefläktar
2015 – Området inhägnades, trädgården gjordes om
2019 – Relining av stammar som inte byttes 2002
2022 – Helrenovering av tvättstugor
2023 – Byte av container till sopsystemet
2025 – Nyinstallation av hissar, motorer och drivlinor samt renovering av hissdörrar.
Övriga åtgärder under 2025: byte av tvättutrustning, montering av nya dörrautomatiker, installation av FTX-ventilation i gymet, nyanläggning av pergola och sittplats vid odlingslådorna, målning av staket vid Stadiongatan, målning av källarkorridorer i höghusen, installation av laddboxar för cykelbatterier, nya digitala läsare med nytt driftsystem i hissarna för passage, målning av parkeringsplatsernas linjer.
Planerade renoveringar/underhåll
2026: Justering av kullersten. Byte av tvättutrustning. Målning av smidesräcken, Blekingsborgsgatan.
2027: Byte av tvättutrustning. Målning av trapphus. Byte alternativt föryngring av passagesystem. Målning av garage.
2028: Rensning av avloppsledningar, nät och mark. Byte av exteriörbelysning på stolpar (del av). Justering av kullersten. Omläggning av asfalt på körbar innergård, p-platser samt asfalt från innergård till infarten Stadiongatan 6. Målning av träpanel, miljöhus och cykelburar.
2029: Målning av smidesräcken. Byte av kv-, vv- och vvc-ventiler. Byte av klinkerplattor (del av föreningens yta).
2030: Byte av entrépartier i samtliga hus. Byte av pollare för belysning samt byte av exteriörbelysning (del av).
1999–2002 – Stora renoveringen: byte av vissa stammar, badrumsrenovering, balkonginglasningar, tak- och plåtarbete
2003–2005 – Utemiljö: stenläggningar, nytt miljöhus vid Blekingsborgsgatan
2005–2006 – Digitalt/elektroniskt passagesystem
2007–2008 – Byte till digital tvättbokning
2009 – Dränering av höghusen mot Per Albin Hanssons väg med pumpinstallation, byte av garagefläktar
2015 – Området inhägnades, trädgården gjordes om
2019 – Relining av stammar som inte byttes 2002
2022 – Helrenovering av tvättstugor
2023 – Byte av container till sopsystemet
2025 – Nyinstallation av hissar, motorer och drivlinor samt renovering av hissdörrar.
Övriga åtgärder under 2025: byte av tvättutrustning, montering av nya dörrautomatiker, installation av FTX-ventilation i gymet, nyanläggning av pergola och sittplats vid odlingslådorna, målning av staket vid Stadiongatan, målning av källarkorridorer i höghusen, installation av laddboxar för cykelbatterier, nya digitala läsare med nytt driftsystem i hissarna för passage, målning av parkeringsplatsernas linjer.
Planerade renoveringar/underhåll
2026: Justering av kullersten. Byte av tvättutrustning. Målning av smidesräcken, Blekingsborgsgatan.
2027: Byte av tvättutrustning. Målning av trapphus. Byte alternativt föryngring av passagesystem. Målning av garage.
2028: Rensning av avloppsledningar, nät och mark. Byte av exteriörbelysning på stolpar (del av). Justering av kullersten. Omläggning av asfalt på körbar innergård, p-platser samt asfalt från innergård till infarten Stadiongatan 6. Målning av träpanel, miljöhus och cykelburar.
2029: Målning av smidesräcken. Byte av kv-, vv- och vvc-ventiler. Byte av klinkerplattor (del av föreningens yta).
2030: Byte av entrépartier i samtliga hus. Byte av pollare för belysning samt byte av exteriörbelysning (del av).
Gårdsplats
Innergård med lekplatser, boulebana, odlingslådor, grillplats, utegym, cykelställ och grönytor.
Parkering
Föreningen har 166 parkeringsplatser (175 kr/mån) och 48 garageplatser (425 kr/mån), med separat kö för respektive. Utöver detta finns 2 mc-platser i garaget samt 4 större mc-platser i separat byggnad.
Laddplatser: Föreningen har 6 laddplatser för elbil (6,6 kr/kWh), installerade sommaren 2022.
Laddplatser: Föreningen har 6 laddplatser för elbil (6,6 kr/kWh), installerade sommaren 2022.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tvättstugor på markplan eller i källare i varje hus, med digitalt bokningssystem (helrenoverade 2022, ny tvättutrustning installerad 2025).
Det finns ett gym, kostnad 75 kr/hushåll (åldersgräns 16 år), med FTX-ventilation installerad 2025.
Varje lägenhet har ett källarförråd, och ytterligare förråd kan hyras (tillgången varierar per hus; 22 nya extraförråd tillkom 2024).
Cykelförråd finns, 25 kr/mån. Barnvagnsrum finns. Innergården har lekplatser, boulebana, odlingslådor, grillplats, utegym, cykelställ och grönytor, samt en lådcykel för bokning.
Passage till entréer, garage, miljöhus/miljöstationer och tvättstuga sker med taggar.
Det finns ett gym, kostnad 75 kr/hushåll (åldersgräns 16 år), med FTX-ventilation installerad 2025.
Varje lägenhet har ett källarförråd, och ytterligare förråd kan hyras (tillgången varierar per hus; 22 nya extraförråd tillkom 2024).
Cykelförråd finns, 25 kr/mån. Barnvagnsrum finns. Innergården har lekplatser, boulebana, odlingslådor, grillplats, utegym, cykelställ och grönytor, samt en lådcykel för bokning.
Passage till entréer, garage, miljöhus/miljöstationer och tvättstuga sker med taggar.
Övrigt
En lådcykel finns tillgänglig för bokning.
Ekonomi
Pris
725 000 kr
Månadsavgift
2 551 kr/mån
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 70 kr/månad för bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Andel i föreningen
0.1594%
Andel av årsavgift
0.1594%
Indirekt nettoskuldsättning
117 327 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Räntebärande skulder minus likvida medel gånger andelstal, enligt årsredovisning 2025.
Bostaden är pantsatt
Ej angivet
Dokument
Område
Allmänt
Blekingsborg ligger i södra Malmö, ett lugnt och etablerat bostadsområde med ett brett utbud av lägenheter i flerbostadshus från olika decennier. Läget är centralt men ändå grönt, med närhet till både Malmös puls och rofyllda parkmiljöer. Området uppskattas för sin blandning av barnfamiljer, äldre och förstagångsköpare, och har en stabil bostadsmarknad med jämn omsättning.
Kommunikation
Mycket goda och smidiga kommunikationer. Alldeles i närheten, längs Per Albin Hanssons väg, finns utmärkta bussförbindelser som snabbt tar dig direkt till Triangeln, Malmö C och Västra Hamnen. För bilister är läget optimalt då man snabbt och enkelt tar sig ut på Inre Ringvägen samt vidare ut på motorvägarna.
Närservice
Här bor du med fantastisk närservice och gångavstånd till populära Mobilia Köpcentrum som erbjuder ett komplett utbud av matbutiker (Ica Kvantum och Willys), systembolag, apotek, restauranger, modebutiker och gym. I närområdet finns dessutom förskolor, grundskolor, vårdcentral och lummiga grönområden för fritidsaktiviteter.
Parkering
Området är utformat med en bilfri och trygg innermiljö. Parkering för boende och gäster är i stället bekvämt ordnad på anvisade parkeringsplatser utomhus eller i garage som administreras av de lokala bostadsrättsföreningarna längs Blekingsborgsgatan. Boendeparkering kan även finnas tillgänglig på gatorna i området.
Övrigt
Blekingsborg kännetecknas av sina mycket välskötta och stabila HSB-bostadsrättsföreningar, vilka ofta inkluderar fina gemensamma faciliteter såsom lummiga innergårdar med lekplatser, grillplatser och välutrustade tvättstugor. Ett perfekt område för dig som söker ett tryggt, lugnt och praktiskt boende nära Malmös citykärna.
Kommande visningar
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
