HALL
Mörkt klinkers och ljusmålade väggar. Plats för avhängning.
Linné, Göteborg
Nordhemsgatan 74B
4 380 000 kr utgångspris
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 289 kr/mån
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
58 kvm
Våning
3 av 5.
Hiss finns ej.
Kommande visningar
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
I en av Linnéstadens välbevarade fastigheter återfinns denna bostad som präglas av tidstypiska attribut och moderna uppdateringar. Vardagsrummet utgör lägenhetens naturliga mittpunkt, där den höga takhöjden samspelar med bevarade stuckaturer och en fungerande kakelugn. Stora fönsterpartier bidrar till ett genomgående ljusinsläpp i de rymliga sociala ytorna.
Bostaden har genomgått en omfattande renovering där fokus har legat på bekvämlighet och att utnyja lägenhetens yta. Köket och de övriga rummen är utformade för att möta kraven på en funktionell vardag och samtidigt bevara bostadens ursprungliga charm. Från lägenheten nås även en balkong med ett soligt läge som förlänger sällskapsytorna under sommarhalvåret.
Bostadsrättsföreningen uppvisar en stabil ekonomi med en tydlig underhållsplan, vilket bidrar till ett tryggt boende över tid. Läget i Linné innebär omedelbar närhet till ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker längs huvudgatorna, samtidigt som Slottsskogens grönområden nås via en kort promenad. Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt och praktiskt stadsliv med tillgång till goda kommunikationer och lokal service direkt utanför porten.
Beskrivning
KÖK
Plankgolv och ljusmålade väggar och fondvägg med liggande plank. Köksinredning i vitt och ovan det en arbetsbänk i massivt trä. Ovan det sitter svart mosaikkakel. Köket är utrustat med fläktkåpa, induktionshäll, ugn och tvättmaskin. Plats för litet matbord.
VARDAGSRUM
Plankgolv och ljusmålade väggar. Hög takhöjd med stuckaturer och takrosett. Höga fönsterpartier och dekorativ kakelugn. Hör finns plats för soffgrupp och TV-möbel samt matsalsbord. Utgång till balkong i öppet läge.
SOVRUM
Plankgolv och målade väggar i grön nyans. Plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Förvaring i garderob.
BADRUM
Svart klinkersgolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med vikbar glasvägg.
FÖRRÅD
Förråd på markplan med fönster mot innergård.
Byggnad
Kort fakta
Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Nordhemsgatan 74B
Område
Linné
Kommun
Göteborg
Boarea
58 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 289 kr/mån
Pris
4 380 000 kr utgångspris
Byggnadssätt m.m
Byggnadsår
1905
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
3 av 5.
Hiss finns ej.
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong
Ja
Föreningen
Namn
BRF Nordhemsgatan 72-74
Allmänt om föreningen
BRF Nordhemsgatan 72-74 är en äkta förening som bildades 2004. Föreningen äger marken. Byggåret är 1905. Föreningen består av 39 bostadsrätter, 3 hyresrätter och 2 lokaler.
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769611-3856
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
39 st
varav 3 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
2 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
TV/bredband
Fiber (1000/1000) från Bahnhof
Renoveringar
Föreningen planerar att rusta upp trapphusen samt genomföra re-lining.
Parkering
Föreningens medlemmar har rätt att söka boendeparkering i området.
Gemensamma utrymmen
Gemensam stenlagd innergård med sittmöbler och grillplats.
Ekonomi
Pris
4 380 000 kr
Månadsavgift
4 289 kr/mån
I angiven avgift ingår värme, VA, kabel-tv samt fiber.
Andel i föreningen
2.12%
Andel av årsavgift
2.12%
Indirekt nettoskuldsättning
292 177 kr
Bostaden är pantsatt
Ej angivet
Driftkostnader
Hushållsel
1 800 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Summa
3 000 kr/år
Baserat på 2 st personer i hushållet.
De faktiska kostnaderna kan komma variera beroende på familjesammansättning och levnadsförhållanden.
Dokument
Område
Allmänt
Området runt Linnéplatsen är känt för att ha nära till flertalet fina restauranger med bra uteplatser samt några av de bästa frukost och brunch-restaurangerna i Linnéstan. Några favoriter är Gyllene Prag samt Ethels och Egg and Milk.
Flera olika alternativ för dagligvaruhandel finns på någon minuts promenadavstånd och vård och omsorg lika så. På promenadavstånd finns även grönområden som Slottsskogen, Skansen Kronan och Botaniska Trädgården som alla ger goda förutsättningar för utomhusaktiviteter.
Flera olika alternativ för dagligvaruhandel finns på någon minuts promenadavstånd och vård och omsorg lika så. På promenadavstånd finns även grönområden som Slottsskogen, Skansen Kronan och Botaniska Trädgården som alla ger goda förutsättningar för utomhusaktiviteter.
Kommunikation
Med det centrala läget nära Linnéplatsens knutpunkt för kollektivtrafik är det mycket enkelt att resa inom Göteborg. Kort sagt att bo här medför många fördelar då det är svårt att bo mer centralt.
Kommande visningar
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
