HALL
Mörkpigmenterat parkettgolv och ljusmålade väggar. Plats för avhängning i klädkammare.
Modern lägenhet högt upp i huset med balkong
Kortedala, Göteborg
Lövmånadsgatan 3
1 580 000 kr
Föreslagen budstart
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 771 kr/mån
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
8 av 8.
Hiss finns.
Kommande visningar
26
Jun
Torsdag
17:30 - 18:00
Kontakta mäklaren för mer information
Denna ljusa och moderna lägenhet ligger högt upp i huset och erbjuder ljusinsläpp samt en rymlig balkong som fungerar perfekt för avkoppling eller trevliga kvällar med vänner och familj. Köket är renoverat och välutrustat med genomtänkta lösningar. Sovrummet är praktiskt utformat med generös förvaring som bidrar till en smidig och välordnad vardag. Lägenheten har en stilren och enhetlig interiör, där mörkpigmenterat parkettgolv samspelar fint med ljusmålade väggar.
Föreningen tar hand om de gemensamma ytorna med stor omsorg, vilket skapar en både trivsam och trygg boendemiljö. Föreningen har enbart lån på motsvarande 1 378 kr/kvm. För dig som kör bil finns gott om parkeringsmöjligheter.
Förutom att läget är praktiskt med närhet till flera spårvagnslinjer som enkelt tar dig till centrala Göteborg. Så erbjuder också området fina grönområden som lämpar sig väl för promenader och friluftsliv. Detta samtidigt som lägenheten är ett stenkast från Kortedalas alla torg där du hittar restauranger, affärer och gym.
Beskrivning
KÖK
Mörkpigmenterat parkettgolv och ljusmålade väggar. Kök i ljusgrå nyans och ovan det en vit kompositstenskiva som följer med upp på väggen. Köket är utrustat med diskmaskin, inbyggd micro, inbyggd varmluftsugn, induktionshäll och köksfläkt. Plats för matbord och 4 sittplatser.
VARDAGSRUM
Mörkpigmenterat parkettgolv och ljusmålade väggar. Plats för stor soffgrupp och TV-möbel samt matplats eller sittgrupp. Utgång till balkongen.
SOVRUM
Mörkpigmenterat parkettgolv och ljusmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i två inbyggda garderober och garderobsvägg.
BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och badkar.
FÖRVARING
Till lägenheten hör ett vindsförråd som lätt nås med bara en trappa och ett källarförråd.
RENOVERINGAR
2022 Lägenheten har renoverats och samtliga ytskikt målades om och nytt golv har lades.. Köket renoverades.
Brf Yxan
Brf Yxan är en äkta förening som bildades 1952. Byggåret är 1995. Föreningen består av 312 lägenheter.
Föreningens ekonomi:
Överlåtelseavgiften (som betalas av köparen) är 2,5% av basbeloppet. Pantsättningsavgiften är 1% av basbeloppet per pant
Allmänt:
Föreningens gemensamma tvättstuga är utrustad med flera maskiner. I föreningen finns även en gemensam samlingslokal.
Renoveringar:
2000 Utfördes stamrenovering
2012-2013 Avslutades dränering av de sista huset,
2012-2013 Markabete utförde
2012-2013 Entrén gjordes om
2013-2016 Utfördes fasadarbete
2013-2016 Balkongerna renoverades
2016-2017 Installerades nytt låsystem och passersystem
2018-2019 byttes tätlister, fönster, linjemålning utfördes, reparation av avloppsledningar i mark.
2019-2020 Byte av fläktar
2022 Nya garageportar med fjärrkontroll
TV/Internet:
Föreningen har gruppanslutning till TV via ComHem med Digital TV Silver Flex samt bredband vid föreningens egna fibernätverk. Avgiften uppgår till 170 kr/månaden för TV och 99 kr/månaden.
Parkering:
Föreningen förfogar över ett garage med 184 platser, varav 12 av dessa är besöksparkeringar. Dessa kan hyras för ca 250 kr/mån. I mån av plats kan man hyra två platser. Det finns ca 60 garageplatser varav 23 är varmgarage. Kallgarage kan hyras för ca 400 kr/mån och varmgarage kan hyras för ca 450 kr/mån. Man ansöker om parkeringsplats hos föreningens expedition. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Uppgifterna är uppdaterade 2024-11-29
Angiven information ovan kommer ifrån föreningens hemsida, föreningens dokumentation samt från styrelsen. Om denna information är viktig för din affär råder vi dig att kontrollera den själv. Vi som mäklare ansvarar ej för att denna information är korrekt.
Byggnad
Kort fakta
Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lövmånadsgatan 3
Område
Kortedala
Kommun
Göteborg
Boarea
51 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 771 kr/mån
Pris
1 580 000 kr Föreslagen budstart
Byggnadssätt m.m
Byggnadsår
1955
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Våningsplan
8 av 8.
Hiss finns.
Övriga byggnader
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vinds förråd.
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong
Ja
Tillträde
Enligt önskemål
Föreningen
Namn
BRF Yxan Göteborg
Allmänt om föreningen
Brf Yxan är en äkta förening som bildades 1952. Byggåret är 1995. Föreningen består av 312 lägenheter.
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
757201-7395
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
312 st
Tillåts juridisk person?
Nej
TV/bredband
Föreningen har gruppanslutning till TV via ComHem med Digital TV Silver Flex samt bredband vid föreningens egna fibernätverk. Avgiften uppgår till 170 kr/månaden för TV och 99 kr/månaden.
Renoveringar
2000 Utfördes stamrenovering
2012-2013 Avslutades dränering av de sista huset,
2012-2013 Markabete utförde
2012-2013 Entrén gjordes om
2013-2016 Utfördes fasadarbete
2013-2016 Balkongerna renoverades
2016-2017 Installerades nytt låsystem och passersystem
2018-2019 byttes tätlister, fönster, linjemålning utfördes, reparation av avloppsledningar i mark.
2019-2020 Renoverades utdragsfläktarna
2022 Nya garageportar med fjärrkontroll
Planerad renovering:
2025 Höghusen skall målas våren
2025 Kan behöva dräneras runt huset
2025 kommer alla entrédörrar i höghusen bytas i samband med målning.
2012-2013 Avslutades dränering av de sista huset,
2012-2013 Markabete utförde
2012-2013 Entrén gjordes om
2013-2016 Utfördes fasadarbete
2013-2016 Balkongerna renoverades
2016-2017 Installerades nytt låsystem och passersystem
2018-2019 byttes tätlister, fönster, linjemålning utfördes, reparation av avloppsledningar i mark.
2019-2020 Renoverades utdragsfläktarna
2022 Nya garageportar med fjärrkontroll
Planerad renovering:
2025 Höghusen skall målas våren
2025 Kan behöva dräneras runt huset
2025 kommer alla entrédörrar i höghusen bytas i samband med målning.
Parkering
Föreningen förfogar över ett garage med 184 platser, varav 12 av dessa är besöksparkeringar. Dessa kan hyras för ca 220 kr/mån. I mån av plats kan man hyra två platser. Det finns ca 60 garageplatser varav 23 är varmgarage. Kallgarage kan hyras för ca 400 kr/mån och varmgarage kan hyras för ca 450 kr/mån. Man ansöker om parkeringsplats hos föreningens expedition. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Gemensamma utrymmen
Föreningens gemensamma tvättstuga är utrustad med flera maskiner. I föreningen finns även en gemensam samlingslokal.
Övrigt
Uppgifterna är uppdaterade 2024-12-17
Angiven information ovan kommer ifrån föreningens hemsida, föreningens dokumentation samt från styrelsen. Om denna information är viktig för din affär råder vi dig att kontrollera den själv. Vi som mäklare ansvarar ej för att denna information är korrekt.
Angiven information ovan kommer ifrån föreningens hemsida, föreningens dokumentation samt från styrelsen. Om denna information är viktig för din affär råder vi dig att kontrollera den själv. Vi som mäklare ansvarar ej för att denna information är korrekt.
Ekonomi
Pris
1 580 000 kr
Månadsavgift
3 771 kr/mån
I angiven avgift ingår värme, bredband, Kabel-TV
Andel i föreningen
0.3337%
Andel av årsavgift
0.33%
Indirekt nettoskuldsättning
53 262 kr
Bostaden är pantsatt
Ej angivet
Driftkostnader
Hushållsel
4 200 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Summa
6 000 kr/år
Baserat på 2 st personer i hushållet.
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Dokument
Område
Allmänt
Kortedala är en av Göteborgs äldsta orter. Belägen cirka 8 kilometer nordost om stadens centrum. Området, som byggdes huvudsakligen under 1950-talet, har en karakteristisk charm med sina många grönområden, tidstypiska flerbostadshus och mysiga villakvarter. Här blandas lugnet i en familjevänlig miljö med närhet till stadens puls.
Kortedala Centrum är erbjuder ett bra utbud av service med matbutiker, apotek, bibliotek och andra vardagsnära bekvämligheter. I närheten finns också köpcentrumet Allum i Partille, som erbjuder ännu fler shoppingmöjligheter.
Området är känt för sina gröna omgivningar och stora parker, som till exempel Kortedala Torgs grönområde och vackra naturområden. För den som gillar att röra på sig finns flera motionsspår och idrottsanläggningar. Det finns ett flertal förskolor och grundskolor i området, vilket gör det populärt bland barnfamiljer.
Från Kortedala är det enkelt att ta sig till centrala Göteborg. Med bil tar resan cirka 15 minuter. För den som reser kollektivt går spårvagnslinjerna 6, 7 och 11 direkt till centralare delar av staden, och resan tar ungefär 25 minuter. Det finns också god tillgång till cykelvägar för den som föredrar att trampa sig fram.
Kortedala Centrum är erbjuder ett bra utbud av service med matbutiker, apotek, bibliotek och andra vardagsnära bekvämligheter. I närheten finns också köpcentrumet Allum i Partille, som erbjuder ännu fler shoppingmöjligheter.
Området är känt för sina gröna omgivningar och stora parker, som till exempel Kortedala Torgs grönområde och vackra naturområden. För den som gillar att röra på sig finns flera motionsspår och idrottsanläggningar. Det finns ett flertal förskolor och grundskolor i området, vilket gör det populärt bland barnfamiljer.
Från Kortedala är det enkelt att ta sig till centrala Göteborg. Med bil tar resan cirka 15 minuter. För den som reser kollektivt går spårvagnslinjerna 6, 7 och 11 direkt till centralare delar av staden, och resan tar ungefär 25 minuter. Det finns också god tillgång till cykelvägar för den som föredrar att trampa sig fram.
Kommande visningar
26
Jun
Torsdag
17:30 - 18:00
Kontakta mäklaren för mer information
