Lindholmen, Göteborg

Lodjursstråket 1

9 980 000 kr utgångspris
Upplåtelseform Bostadsrätt
Månadsavgift 6 380 kr/mån
Antal rum 3 rum och kök
Boarea 99 kvm
Våning 46 av 73. Hiss finns.
Daniel Sülla

Daniel Sülla

Ansvarig mäklare
Ring mig Ställ en fråga

Kommande visningar

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

På en av de högsta våningarna med utsikt åt väster och hamninloppet har du här en av tornets bästa lägenheter. Storleken passar för dig som vill ha lite extra utrymme och bekvämlighet. Att sedan ha så gott som full hotellservice, tillgång till gym och flera gemensamma utrymmen är en lyx som sätter guldkant på vardagen.

Området växer och utbudet av restauranger och aktiviteter lika så. Att ta sig runt med Karlastaden som utgångspunkt är mycket enkelt. Både med bil, buss och färjan som tar dig raka vägen in i centrala Göteborgs puls med knutpunkt Stenpiren.

Kontakta mig för visning.

Byggnad

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lodjursstråket 1
Område
Lindholmen
Kommun
Göteborg
Boarea
99 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 380 kr/mån
Pris
9 980 000 kr utgångspris

Byggnadssätt m.m

Byggnadsår
2024
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Våningsplan
46 av 73. Hiss finns.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja

Tillträde

Enligt överenskommesle
Föreningen
Namn
Brf Karlatornet 1:3
Allmänt om föreningen
Brf Karlatornet 1:3 är en äkta förening som bildades 2016. Föreningen äger marken. Byggåret är 2024. Föreningen består av 168 bostadsrätter. Lägenheterna ligger på våning 39 till 57 och läget kallas ofta "Twisten". Totalt har Karlatornet 611st bostäder.
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
769633-2316
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
168 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
TV/bredband
Lägenheterna har. Bostadsrättsinnehavaren står för eget abonnemang för bredband/tv/telefoni.
Parkering
Föreningen har har tillgång till garageplats. Dessa kan hyras för mellan ca. 2500kr/mån till ca. 3700kr/mån. Prisvariationen beror på storlek, läge och tillgång till laddning.
Gemensamma utrymmen
På våning 2 finns ett fullt utrustat gym med moderna träningsredskap. För relax erbjuds tillgång till hotellets spa-avdelning, inklusive relaxrum, pool och bastu som bokas via anläggningens app.

Boende kan erbjudas rumsstädning via Spotles Home och bokas på nummer 010-2041311.

Boende har tillgång till entréns lobby med reception, bio- och aktivitetsrum, en gemensam takterrass med trädgård och sociala ytor.

Här finns även ett kylrum i entréplan för matleveranser och ett pet-spa med möjlighet att ta hand om dina husdur.

Boende tillgång till bilpool med medlemskap inkluderat i avgiften. Kostnad för körda min debiteras efter användning av leverantören.
Övrigt
Uppgifterna är uppdaterade 2025-06-01.

Angiven information ovan kommer ifrån föreningens hemsida, föreningens dokumentation samt från styrelsen. Om denna information är viktig för din affär råder vi dig att kontrollera den själv. Vi som mäklare ansvarar ej för att denna information är korrekt.
Ekonomi
Pris
9 980 000 kr
Månadsavgift
6 380 kr/mån
I avgiften ingår värme, medlemskap i bilpool samt föreningens service.
Andel i föreningen
0.72%
Andel av årsavgift
0.72%
Indirekt nettoskuldsättning
5 791 375 kr
Bostaden är pantsatt
Ej angivet

Driftkostnader

Hushållsel
4 200 kr/år
Vatten/avlopp
4 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Summa
10 000 kr/år Baserat på 1 st person i hushållet.
De faktiska kostnaderna kan komma variera beroende på familjesammansättning och levnadsförhållanden.
Dokument
Område

Allmänt

Lindholmshamnen, på norra älvstranden i Göteborg, har snabbt blivit en av stadens mest attraktiva och dynamiska stadsdelar. Här möts historiska varvsmiljöer med modern arkitektur, allt med en fantastisk utsikt över Göta älv. Längs den levande kajpromenaden finns restauranger, caféer och grönområden som bjuder in till avkoppling och umgänge. Området är känt för sitt pulserande båtliv och sin närhet till vattnet.

Lindholmshamnen är också ett nav för innovation och kunskap, tack vare Lindholmen Science Park som lockar forskning, utveckling och företag inom IT, telekom och fordon. Detta har skapat en mångfacetterad boendemiljö med moderna bostadsrätter som ofta har älvsutsikt. Trots sin urbana karaktär finns det gott om grönområden och rekreationsmöjligheter i närheten, såsom Hisingsparken. Lindholmshamnen är en stadsdel som blickar framåt, samtidigt som den värnar om sin unika historia och sitt läge vid vattnet.

Kommunikation

Området har utmärkta pendlingsmöjligheter. Den populära färjan Älvsnabben binder samman norra och södra älvstranden snabbt och naturskönt. Ett flertal busslinjer trafikerar området, och det är enkelt att cykelpendla med välutbyggda cykelbanor. Även bilpendlare har goda anslutningar till större vägar.
Daniel Sülla

Daniel Sülla

Ansvarig mäklare
Ring mig Ställ en fråga

Kommande visningar

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.