Hall
Klinkergolv och ljusa väggar. Hallen erbjuder plats för avhängning och förvaring samt fungerar som en central yta som binder samman bostadens samtliga rum.
Seved, Malmö
Köpmansgatan 2C
895 000 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 780 kr/mån
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
53 kvm
Våning
3 av 3.
Hiss finns ej.
Kommande visningar
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
På tredje våningen erbjuds denna välplanerade tvåa med genomgående ljusinsläpp och en tydlig rumsstruktur som skapar en funktionell och trivsam bostad. Planlösningen ger en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och privata delar, vilket gör bostaden lätt att möblera och anpassa efter behov.
Köket är separat och rymmer både arbetsytor och matplats vid fönster. Här finns en tydlig funktionalitet med gott om förvaring och plats för vardagens måltider. Vardagsrummet är generöst tilltaget och har utgång till balkong i sydöstläge, vilket ger ett fint ljusinsläpp och en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Sovrummet är avskilt placerat med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring finns i garderober i anslutning till hallen.
Bostaden är belägen i en fastighet utan hiss och erbjuder ett bekvämt boende i ett etablerat område. Innergården ger tillgång till grönska och en lugn miljö mellan huskropparna.
På Seved bor ni med närhet till Nobeltorget och god tillgång till service, livsmedelsbutiker och lokala verksamheter. Området har goda kommunikationer med bussförbindelser som tar er vidare mot centrala Malmö och övriga delar av staden. I närområdet finns även parker och grönområden som bidrar till en varierad vardag.
Beskrivning
Kök
Klinkergolv och ljusa väggar med kakel ovan arbetsytor. Köket har goda arbetsytor och förvaring i över- och underskåp. Plats finns för matbord vid fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp och en tydlig matplats.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Rummet erbjuder plats för soffgrupp och kompletterande möblemang. Utgång till balkong i sydöstläge som förlänger vistelseytan och ger ett fint ljusinsläpp.
Balkong
Trätrall och räcke i plåt. Balkong i sydöstläge med plats för sittgrupp. Här ges möjlighet till utevistelse med morgon- och förmiddagssol.
Sovrum
Parkettgolv och målade väggar. Rummet rymmer dubbelsäng med tillhörande möblemang och erbjuder en lugn och avskild sovmiljö.
Badrum
Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat och dusch.
Förråd
Till lägenheten hör förråd.
Byggnad
Kort fakta
Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Köpmansgatan 2C
Område
Seved
Kommun
Malmö
Boarea
53 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 780 kr/mån
Pris
895 000 kr
Byggnadssätt m.m
Byggnadsår
1954
Uppvärmning
fjärr
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
3 av 3.
Hiss finns ej.
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong
Ja
Föreningen
Namn
Riksbyggens BRF Malmöhus Nr 6
Allmänt om föreningen
Riksbyggens BRF Malmöhus nr 6 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Senius 14 i Malmö. Byggnaden uppfördes 1954. Föreningen består av 29 lägenheter och 3 lokaler. Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen. Föreningen äger marken.
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
746000-8225
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde årsavgiften med 5 procent från och med 2025-01-01.
Föreningen höjde årsavgiften med 3 procent från och med 2026-01-01.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
29 st
Antal lokaler
3 st
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
TV/bredband
Kabel-TV och internet ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Ca 1990 Byte av elstigare och fönster.
2004 Stambyte.
2010 Takrenovering.
2010 Fasadputsning.
2010 Markrenovering.
2014 Port- och taggsystem.
2014 Målning trapphus.
2017 Byte dräneringspump.
2017 Renovering tvättstuga.
2018 Takarbeten.
2019 Renovering av elsystem.
2019 Relining av avloppsstammar.
2022 Installation av fiber.
2025 Inget större underhåll.
Föreningen har en underhållsplan och löpande underhåll sker av fastigheten.
2004 Stambyte.
2010 Takrenovering.
2010 Fasadputsning.
2010 Markrenovering.
2014 Port- och taggsystem.
2014 Målning trapphus.
2017 Byte dräneringspump.
2017 Renovering tvättstuga.
2018 Takarbeten.
2019 Renovering av elsystem.
2019 Relining av avloppsstammar.
2022 Installation av fiber.
2025 Inget större underhåll.
Föreningen har en underhållsplan och löpande underhåll sker av fastigheten.
Parkering
Boende hänvisas till parkeringsmöjligheter i området. För mer information kontaktas Malmö stad.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två tvättstugor placerade i källaren mellan trapphus A och B.
Tvättstuga 1: två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
Tvättstuga 2: två tvättmaskiner samt separat torkrum
Bokning sker via taggsystem.
I källaren finns cykel- och barnvagnsrum. Dessutom finns en gemensam innergård utrustad med utemöbler.
Tvättstuga 1: två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
Tvättstuga 2: två tvättmaskiner samt separat torkrum
Bokning sker via taggsystem.
I källaren finns cykel- och barnvagnsrum. Dessutom finns en gemensam innergård utrustad med utemöbler.
Övrigt
Föreningen tillåter delat ägande med en minsta ägarandel om 10 procent.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare.
Ekonomi
Pris
895 000 kr
Månadsavgift
4 780 kr/mån
Andel i föreningen
3.44001%
Andel av årsavgift
3.44001%
Indirekt nettoskuldsättning
295 700 kr
Bostaden är pantsatt
Ej angivet
Dokument
Område
Allmänt
Seved är en del av Södra Sofielund i Malmö och ligger strax öster om Möllevången. Området präglas av klassiska stadskvarter med flerbostadshus från tidigt 1900-tal och mindre innergårdar som skapar en tydlig kvartersstruktur. Under senare år har området utvecklats genom olika stadsutvecklingsprojekt där kulturverksamheter, mindre företag och lokala initiativ bidrar till ett levande stadsliv.
Läget ger er ett centralt boende med kort avstånd till flera av Malmös etablerade stadsdelar. Här bor ni nära både stadens puls och flera parker samtidigt som kvarteren har en mer lokal och vardagsnära karaktär.
Läget ger er ett centralt boende med kort avstånd till flera av Malmös etablerade stadsdelar. Här bor ni nära både stadens puls och flera parker samtidigt som kvarteren har en mer lokal och vardagsnära karaktär.
Kommunikation
Från Amiralsgatan och närliggande Nobeltorget avgår flera stadsbusslinjer som tar er vidare till Malmö C, Triangeln och övriga delar av staden. Cykelvägarna är väl utbyggda och centrala Malmö nås på cirka 10 minuter. För den som pendlar med bil finns enkel anslutning till Inre Ringvägen.
Närservice
I och omkring Seved finns livsmedelsbutiker, caféer och mindre restauranger. På gång- och cykelavstånd ligger Möllevångstorget med ett brett utbud av restauranger, barer och specialbutiker. I närområdet finns även skolor, förskolor och service som underlättar vardagen.
Folkets Park ligger i närheten och erbjuder grönområden, lekplatser och olika arrangemang under året.
Folkets Park ligger i närheten och erbjuder grönområden, lekplatser och olika arrangemang under året.
Parkering
I området gäller boendeparkering enligt Malmö stads regler. Det finns även möjlighet till parkering på omkringliggande gator samt i närliggande garage och parkeringsanläggningar i mån av tillgång.
Kommande visningar
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Elkostnaden debiteras separat efter individuell förbrukning.