Hall
Vitmålat trägolv och gråmålade väggar. Hallen erbjuder plats för avhängning samt förvaring i garderob och utrymme för mindre möbel.
Seved, Malmö
Jespersgatan 14B
1 380 000 kr utgångspris
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 813 kr/mån
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
42 kvm
Våning
2 av 4.
Hiss finns ej.
Kommande visningar
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
På andra våningen finner ni denna välplanerade bostad om 42 kvm där planlösningen skapar tydliga funktioner för både vardagsliv och vila. Vardagsrummet ligger centralt i bostaden och erbjuder generösa ytor för soffgrupp och övrig möblering. De stora fönsterpartierna ger ett fint naturligt ljusinsläpp som bidrar till en ljus och öppen känsla i rummet. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong i söderläge som ger en trivsam plats att vistas på under årets varmare månader.
Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och har renoverats med kvalitativa materialval. Renoveringen är genomförd med omsorg för bostadens karaktär och med hänsyn till fastighetens uttryck och områdets arkitektur. Resultatet är ett kök där funktion och material samspelar på ett naturligt sätt med goda arbetsytor, generös förvaring och plats för matbord.
Bostaden erbjuder även en avskild sovalkov som skapar en tydlig plats för vila utan att ta yta från bostadens sociala delar. Planlösningen gör det möjligt att möblera bostaden med separata miljöer för umgänge och privat del.
Badrummet har renoverats i samma genomtänkta stil med materialval och detaljer som samspelar med bostadens övriga uttryck. De klassiska ytskikten kombineras med moderna funktioner vilket ger ett praktiskt och sammanhållet badrum.
Fastigheten är belägen på Jespersgatan i ett centralt läge i Malmö med närhet till Nobeltorget. Här finns ett brett utbud av service, matbutiker och restauranger inom gångavstånd. I området finns även grönområden och goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig vidare mot Malmö centrum och andra delar av staden.
Beskrivning
Kök
Vitmålat trägolv och målade väggar. Köksinredning i ljusgrön kulör med vitrinskåp och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket erbjuder god förvaring och arbetsyta samt plats för matbord.
Vardagsrum
Vitmålat trägolv och målade väggar i ljus grön ton. Rummet erbjuder plats för soffgrupp, TV-möbel och ytterligare möblering. De stora fönstren ger ett naturligt ljusinsläpp som bidrar till rummets öppna känsla.
Balkong
Balkongen ligger i söderläge och erbjuder plats för mindre sittgrupp eller cafébord. Här finns en trivsam yta att använda under årets varmare månader.
Sovalkov
Vitmålat trägolv och mörkare målade väggar. Avskild sovdel med plats för säng samt förvaring i garderober längs väggen.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar i vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod samt dusch med glasvägg.
Garderob
Förvaringsutrymme i anslutning till hallen som ger extra plats för kläder och övrig förvaring.
Förråd
Till lägenheten hör två förråd, ett beläget i källaren och ett på vinden. Dessa ger goda förvaringsmöjligheter för sådant som inte används i vardagen.
Byggnad
Kort fakta
Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Jespersgatan 14B
Område
Seved
Kommun
Malmö
Boarea
42 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
4 813 kr/mån
Pris
1 380 000 kr utgångspris
Byggnadssätt m.m
Byggnadsår
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
2 av 4.
Hiss finns ej.
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong
Ja
Föreningen
Namn
Frukten
Allmänt om föreningen
Brf Frukten är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Frukten 5 i Malmö kommun. Byggnaden är uppförd 1938. Föreningen omfattar 22 bostadsrätter och 0 lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Föreningen äger marken med äganderätt.
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
746000-1378
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 6 procent från och med 2026-01-01.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
22 st
Överlåtelseavgift
2058 kr
(betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
882 kr
Tillåts juridisk person?
Ej angiven
Tillåts delat ägande?
Ja
TV/bredband
Föreningen har kabel-TV samt bredbandsanslutning via Telenor. Hastighet 100/100 Mbit/s. Uppgift finns om kommande uppgradering till 1000/1000 Mbit/s. Uppgift om huruvida bredband ingår i månadsavgiften framgår inte av underlaget.
Renoveringar
2000 Taken renoverades. Nya elledningar i trappor och vind.
2001 Säkerhetsdörrar installerades.
2004 Fasaden inklusive balkonger renoverades.
2009 Byte av avlopps- och tappvattenstammar.
2013 Nya tvättmaskiner och torktumlare.
2014 Renovering av staket runt huset på Jespersgatan.
2015 Backventiler installerades i källaren.
2016 Nätverksfiber installerades samt kabel-TV.
2017 Ommålning av samtliga fönster på ytterfasad och mellan glasen. Nytt staket uppfördes mot granntomten. Pergola med belysning uppfördes över uteplats.
2018 Odlingbänkar placerades i trädgårdarna mot gatan. Miljöhus med sedumtak uppfördes. Plantering på innergården. Stensättning på gården med öländsk sten. Nya rabatter och odlingslådor på framsidan.
2019 Ny entréport. Samtliga fönster renoverades.
2021 El inklusive undercentral byttes ut. Individuell mätning installerades. Nya lampor installerades i trapphusen.
2022 Ny ventilation i tvättstugan installerades. Torkskåp byttes ut. Relining av samtliga avloppsstammar. Byte av portkodsläsare till entré.
2023 Byte av samtliga kall- och varmvattenstammar. Byte av samtliga radiatorer. Byte av undercentral.
2024 OVK-besiktning.
2025 Dränering runt fastigheten. Ny plattsättning på innergården.
2026 Rensning av samtliga stuprör.
Föreningen har en underhållsplan och löpande underhåll sker av fastigheten.
2001 Säkerhetsdörrar installerades.
2004 Fasaden inklusive balkonger renoverades.
2009 Byte av avlopps- och tappvattenstammar.
2013 Nya tvättmaskiner och torktumlare.
2014 Renovering av staket runt huset på Jespersgatan.
2015 Backventiler installerades i källaren.
2016 Nätverksfiber installerades samt kabel-TV.
2017 Ommålning av samtliga fönster på ytterfasad och mellan glasen. Nytt staket uppfördes mot granntomten. Pergola med belysning uppfördes över uteplats.
2018 Odlingbänkar placerades i trädgårdarna mot gatan. Miljöhus med sedumtak uppfördes. Plantering på innergården. Stensättning på gården med öländsk sten. Nya rabatter och odlingslådor på framsidan.
2019 Ny entréport. Samtliga fönster renoverades.
2021 El inklusive undercentral byttes ut. Individuell mätning installerades. Nya lampor installerades i trapphusen.
2022 Ny ventilation i tvättstugan installerades. Torkskåp byttes ut. Relining av samtliga avloppsstammar. Byte av portkodsläsare till entré.
2023 Byte av samtliga kall- och varmvattenstammar. Byte av samtliga radiatorer. Byte av undercentral.
2024 OVK-besiktning.
2025 Dränering runt fastigheten. Ny plattsättning på innergården.
2026 Rensning av samtliga stuprör.
Föreningen har en underhållsplan och löpande underhåll sker av fastigheten.
Parkering
I området råder boendeparkering via Malmö stad.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård med trädäck och pergola. Det finns cykelställ på innergården samt i källare. Tvättstuga finns i källarplan utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Övrigt
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal och debiteras för sin egen förbrukning.
Ekonomi
Pris
1 380 000 kr
Månadsavgift
4 813 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 60 kr/mån för balkongtillägg samt 289 kr/mån för bredband och TV.
Andel i föreningen
3.7246%
Andel av årsavgift
3.7246%
Bostaden är pantsatt
Ej angivet
Driftkostnader
Hushållsel
5 400 kr/år
Vatten/avlopp
1 800 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
Summa
9 600 kr/år
Baserat på 3 st personer i hushållet.
Område
Allmänt
Seved är en del av Södra Sofielund i Malmö och ligger strax öster om Möllevången. Området präglas av klassiska stadskvarter med flerbostadshus från tidigt 1900-tal och mindre innergårdar som skapar en tydlig kvartersstruktur. Under senare år har området utvecklats genom olika stadsutvecklingsprojekt där kulturverksamheter, mindre företag och lokala initiativ bidrar till ett levande stadsliv.
Läget ger er ett centralt boende med kort avstånd till flera av Malmös etablerade stadsdelar. Här bor ni nära både stadens puls och flera parker samtidigt som kvarteren har en mer lokal och vardagsnära karaktär.
Läget ger er ett centralt boende med kort avstånd till flera av Malmös etablerade stadsdelar. Här bor ni nära både stadens puls och flera parker samtidigt som kvarteren har en mer lokal och vardagsnära karaktär.
Kommunikation
Från Amiralsgatan och närliggande Nobeltorget avgår flera stadsbusslinjer som tar er vidare till Malmö C, Triangeln och övriga delar av staden. Cykelvägarna är väl utbyggda och centrala Malmö nås på cirka 10 minuter. För den som pendlar med bil finns enkel anslutning till Inre Ringvägen.
Närservice
I och omkring Seved finns livsmedelsbutiker, caféer och mindre restauranger. På gång- och cykelavstånd ligger Möllevångstorget med ett brett utbud av restauranger, barer och specialbutiker. I närområdet finns även skolor, förskolor och service som underlättar vardagen.
Folkets Park ligger i närheten och erbjuder grönområden, lekplatser och olika arrangemang under året.
Folkets Park ligger i närheten och erbjuder grönområden, lekplatser och olika arrangemang under året.
Parkering
I området gäller boendeparkering enligt Malmö stads regler. Det finns även möjlighet till parkering på omkringliggande gator samt i närliggande garage och parkeringsanläggningar i mån av tillgång.
Kommande visningar
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
